L’immobilier à Quimper, autrement.
Vendre, acheter, estimer — avec un interlocuteur unique, implanté à Quimper, qui connaît chaque quartier et met la photographie professionnelle et le drone au service de votre bien.
Recommandé par mes clients · plus de 4 600 abonnés suivent mes biens en exclusivité
Un accompagnement complet, de l’estimation à l’acte
Vendre votre bien
Estimation juste, mise en valeur professionnelle, diffusion massive et négociation : votre vente au meilleur prix, dans les meilleurs délais.
Trouver votre bien
Recherche ciblée, visites qualifiées, accès aux biens avant leur diffusion grâce à mon réseau local d’apporteurs.
Photos & drone
Reportage photo professionnel et prises de vue aériennes par drone : votre bien se démarque dès la première seconde.
« Chaque bien a une histoire. Mon métier, c’est de la raconter au bon acheteur, au bon prix. »
Vous connaissez quelqu’un qui vend à Quimper ou dans le Finistère Sud ? Recommandez-le-moi : si la vente se conclut, vous touchez la prime d’apporteur la plus élevée du secteur.
Les biens en exclusivité, 24 h avant tout le monde
Chaque nouveau mandat est d’abord dévoilé en story sur Instagram — photos et infos clés — avant sa mise en ligne sur les portails. Acheteurs : suivez le compte pour saisir les opportunités off-market avant le marché. Vendeurs : votre bien profite d’un effet d’exclusivité auprès d’une communauté locale déjà en veille — plus de 4 600 abonnés suivent ces exclusivités sur mes réseaux.
Ils en parlent mieux que moi
Extraits d’avis clients publiés sur ma page BSK Immobilier.
Grâce à l’accompagnement de Gino, la vente de notre maison à Quimper s’est faite en un temps record. Professionnel, disponible et très à l’écoute, il a su valoriser notre bien avec des photos de qualité et un suivi irréprochable.
Nous avons acheté notre premier bien avec Gino et ça s’est vraiment bien passé. Il connaît très bien Quimper, répond vite et explique clairement. On s’est sentis accompagnés du début à la fin, sans stress.
Il a pris le temps de nous expliquer le marché, l’annonce était claire et bien faite, et nous avons eu des visites rapidement. Très réactif, toujours disponible. La vente s’est faite au prix attendu.
Suite à une succession, nous avions besoin d’un professionnel capable de gérer le dossier avec sérieux et discrétion. Très à l’écoute, réactif et clair, il nous a accompagnés à chaque étape, en lien avec le notaire.
Il ne m’a pas survendu de promesses, il a simplement été efficace. Estimation juste, visites bien ciblées, communication fluide, et un point après chaque visite. Vendu dans un délai raisonnable, au prix estimé.
Sa grande disponibilité — même hors heures ouvrées — et ses compétences vont au-delà du rôle attendu : il a même effectué des démarches auprès des services municipaux pour répondre à nos questions.
Il a pris le temps d’expliquer les choses clairement, sans jargon, et ça change tout. On sent qu’il connaît son secteur et qu’il aime ce qu’il fait. Des conseils simples et concrets.
Ultra pro et toujours dispo. Vente rapide, bon feeling, zéro stress. Je recommande à 100 % !
Présent du début à la fin, avec un bon suivi et des retours réguliers. La maison a été vendue en peu de temps et à un prix cohérent avec le marché.
À l’écoute, réactif et impliqué, Gino a su rendre notre projet immobilier simple et rassurant. Professionnalisme et transparence du début à la fin.
Grâce à l’accompagnement de Gino, la vente de notre maison à Quimper s’est faite en un temps record. Professionnel, disponible et très à l’écoute, il a su valoriser notre bien avec des photos de qualité et un suivi irréprochable.
Nous avons acheté notre premier bien avec Gino et ça s’est vraiment bien passé. Il connaît très bien Quimper, répond vite et explique clairement. On s’est sentis accompagnés du début à la fin, sans stress.
Il a pris le temps de nous expliquer le marché, l’annonce était claire et bien faite, et nous avons eu des visites rapidement. Très réactif, toujours disponible. La vente s’est faite au prix attendu.
Suite à une succession, nous avions besoin d’un professionnel capable de gérer le dossier avec sérieux et discrétion. Très à l’écoute, réactif et clair, il nous a accompagnés à chaque étape, en lien avec le notaire.
Il ne m’a pas survendu de promesses, il a simplement été efficace. Estimation juste, visites bien ciblées, communication fluide, et un point après chaque visite. Vendu dans un délai raisonnable, au prix estimé.
Sa grande disponibilité — même hors heures ouvrées — et ses compétences vont au-delà du rôle attendu : il a même effectué des démarches auprès des services municipaux pour répondre à nos questions.
Il a pris le temps d’expliquer les choses clairement, sans jargon, et ça change tout. On sent qu’il connaît son secteur et qu’il aime ce qu’il fait. Des conseils simples et concrets.
Ultra pro et toujours dispo. Vente rapide, bon feeling, zéro stress. Je recommande à 100 % !
Présent du début à la fin, avec un bon suivi et des retours réguliers. La maison a été vendue en peu de temps et à un prix cohérent avec le marché.
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Tout ce qu’il faut pour réussir votre projet immobilier
À Quimper et dans tout le Finistère Sud — un seul interlocuteur, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire.
Vente immobilière
La méthode complète pour vendre au juste prix.
- Estimation précise du marché local
- Stratégie de prix & de diffusion
- Visites qualifiées & comptes rendus
- Négociation & suivi jusqu’à l’acte
Recherche & achat
Acheter serein, sans rater la bonne occasion.
- Définition précise de votre projet
- Accès aux biens en avant-première
- Visites accompagnées & analyse
- Aide à l’offre et au financement
Estimation offerte
La valeur réelle de votre bien, pas une promesse en l’air.
- Analyse comparative du secteur
- Visite et étude du bien
- Rapport clair sous 48h
- Gratuit & sans engagement
Photos pro & drone
Une mise en valeur digne des plus belles annonces.
- Reportage photo professionnel
- Prises de vue aériennes par drone
- Visite virtuelle sur demande
- Inclus dans le mandat
Apporteurs d’affaires
Mon réseau local me signale les biens avant tout le monde.
- ~1 000 € de prime par vente conclue
- Ouvert à tous : voisins, artisans, proches
- Zéro démarche pour l’apporteur
- Convention claire dès le départ
Suivi jusqu’à l’acte
Vous n’êtes jamais seul face à la paperasse.
- Diagnostics & pièces du dossier
- Lien avec notaires et banques
- Suivi du compromis à l’acte
- Un seul interlocuteur, joignable
Vendre avec moi, étape par étape
01Rencontre & estimation
Visite de votre bien, analyse du marché quimpérois et remise d’une estimation argumentée sous 48h — gratuite et sans engagement.
02Mise en valeur
Reportage photo professionnel, prises de vue drone, rédaction soignée de l’annonce : votre bien est présenté sous son meilleur jour.
03Diffusion & visites
Diffusion sur les grands portails via le réseau BSK Immobilier, sélection des acquéreurs, visites organisées et comptes rendus systématiques.
04Négociation & signature
Négociation dans votre intérêt, sécurisation du dossier, accompagnement du compromis jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Un projet en tête ?
Parlons-en simplement. Un appel ou un message suffit pour démarrer.
Combien vaut votre bien à Quimper, vraiment ?
Une estimation n’est utile que si elle est juste. Trop haute, votre bien s’use sur les portails et les acheteurs s’en détournent. Trop basse, vous perdez de l’argent. Mon estimation s’appuie sur les ventes réellement conclues dans votre quartier, l’état précis de votre bien et la dynamique actuelle du marché du Finistère Sud.
Simple et sans surprise
1. Vous me contactez
Formulaire, téléphone ou SMS : décrivez votre bien en deux lignes, je m’occupe du reste.
2. Je visite votre bien
Un rendez-vous sur place pour évaluer ce que les photos ne montrent pas : état, exposition, potentiel.
3. Vous recevez le rapport
Sous 48h : fourchette de prix argumentée, points forts, conseils pour vendre dans les meilleures conditions.
Décrivez votre bien en 2 minutes
Pas de chiffre automatique : une vraie estimation, argumentée, préparée par mes soins — gratuite et sans engagement, sous 48h.
Où se situe votre bien ?
Quel type de bien ?
Parlez-moi du bien Des ordres de grandeur suffisent.
État général
Votre projet : à quelle échéance ?
Votre situation Facultatif — ça m'aide à préparer un rapport utile.
Où puis-je vous envoyer l'estimation ?
Gratuit & sans engagement · réponse sous 48h · vos coordonnées ne sont jamais partagées ni revendues.
C'est bien reçu !
Merci pour ces informations. Je vous recontacte sous 48h — souvent bien avant — pour organiser la visite et vous remettre une estimation argumentée. À très vite !
Quimpérois, indépendant, engagé à vos côtés
Je suis Gino Dupuy, mandataire immobilier indépendant au sein du réseau BSK Immobilier. Implanté à Quimper, j’accompagne les vendeurs et les acheteurs de tout le Finistère Sud — du centre historique aux communes du littoral, de Bénodet à Concarneau.
Avant l’immobilier, j’ai passé plus de dix ans dans le commerce automobile, du généraliste au premium : plus de 1 100 véhicules vendus, autant de clients accompagnés et satisfaits. Le contact, le relationnel, la confiance qui se gagne et la négociation menée dans l’intérêt du client : c’est mon métier depuis toujours — j’ai simplement changé d’objet, pas de valeurs.
L’immobilier, lui, est une passion de longue date que je pratique d’abord pour mon propre compte : achat, vente, location, rénovation — de l’appartement à la maison, du garage au local commercial. J’ai vécu chaque étape de votre côté de la table, dans une famille où l’immobilier, le bâtiment et l’entrepreneuriat se transmettent depuis toujours. C’est pourquoi chaque bien que je vends bénéficie d’un reportage photo professionnel et de prises de vue par drone, et chaque client d’un interlocuteur unique, joignable, qui dit les choses telles qu’elles sont.
Votre bien vu du ciel
Une maison avec jardin, une longère, une vue dégagée, une toiture récente : certains atouts ne se voient que d’en haut. Les prises de vue aériennes par drone donnent aux acheteurs une compréhension immédiate du bien et de son environnement — et à votre annonce, un avantage décisif sur le marché.
Photos professionnelles, plans aériens, mise en situation du quartier : tout est inclus dans l’accompagnement, sans surcoût.
Faire estimer mon bienL’immobilier à Quimper, expliqué sans jargon
Prix, délais, étapes, pièges à éviter : mes réponses aux questions que se posent vendeurs et acheteurs du Finistère Sud.
Combien vaut ma maison à Quimper ? L’estimation immobilière expliquée
EstimationVendeurs
Combien vaut ma maison à Quimper ? L’estimation immobilière expliquée
L'estimation d’une maison à Quimper ne se résume pas à un prix au m² multiplié par une surface. Deux maisons identiques sur le papier peuvent valoir 15 à 20 % d’écart selon le quartier, l’état, l’exposition, le jardin ou le DPE.
Ce qui fait réellement le prix
- La localisation fine : centre historique, Locmaria, Kerfeunteun, Ergué-Armel, Penhars — chaque quartier a sa propre dynamique de prix.
- L’état et les travaux : toiture, électricité, isolation. Un acheteur chiffre toujours les travaux… en les surestimant.
- Le DPE : depuis les restrictions sur les passoires énergétiques, la note énergie pèse directement sur le prix et le délai de vente.
- Les ventes réelles du secteur : pas les prix affichés sur les annonces, mais les prix effectivement signés chez le notaire.
Méfiez-vous des estimations en ligne
Les simulateurs automatiques ne voient ni l’état de votre bien, ni son exposition, ni la rue. Ils donnent une fourchette large, souvent flatteuse pour obtenir vos coordonnées. Une estimation sérieuse passe par une visite — la mienne est gratuite, sans engagement, et le rapport vous est remis sous 48h.
Vendre sa maison à Quimper : les étapes, de l’estimation à l’acte
VenteGuide
Vendre sa maison à Quimper : les étapes, de l’estimation à l’acte
Vendre sa maison à Quimper suit un parcours précis. Le connaître, c’est éviter les pertes de temps et les mauvaises surprises.
Les grandes étapes
- 1. L’estimation : fixer le juste prix dès le départ. Un bien surévalué s’installe sur les portails et finit par se vendre moins cher.
- 2. Les diagnostics : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP selon le bien — à anticiper, certains prennent du temps.
- 3. La mise en valeur : photos professionnelles, drone, annonce soignée. C’est ce qui déclenche (ou non) les visites.
- 4. Visites & offres : qualification des acheteurs, vérification du financement, négociation.
- 5. Compromis puis acte : comptez généralement 3 mois entre le compromis et la signature définitive chez le notaire.
Le facteur déterminant
Le prix de départ. Les acheteurs comparent tout, instantanément. Un bien au juste prix attire des visites dès les premières semaines — c’est là que se font les meilleures ventes.
Agent mandataire ou agence traditionnelle : quelle différence pour vendre ?
GuideVendre
Agent mandataire ou agence traditionnelle : quelle différence pour vendre ?
Un agent mandataire immobilier exerce en indépendant, adossé à un réseau national — dans mon cas, BSK Immobilier. La vraie différence n’est pas une question de prix : c’est une question de structure, et de ce qu’elle permet — ou empêche — pour la vente de votre bien.
Moins de frais de structure, plus de visibilité pour votre bien
Pas de vitrine, pas de local, pas de charges d’agence : ce budget part là où il compte — la diffusion. Votre bien est publié sur une soixantaine de portails immobiliers, avec des remontées d’annonces très régulières pour rester en tête des résultats. La vitrine qui vend aujourd’hui, c’est l’écran des acheteurs — et les agences à pignon sur rue y sont, en général, bien moins visibles.
Pas d’objectif de mandats, donc pas de surestimation
En agence, les objectifs d’entrées de mandats poussent souvent à surestimer pour décrocher la signature… et le bien s’enlise ensuite sur les portails. Je n’ai pas d’objectif à tenir et je ne suis payé que si la vente se conclut : j’estime au juste prix, je vends rapidement — nous avons exactement les mêmes intérêts.
Disponible quand les acheteurs le sont
Maître de mon planning, je fais visiter le dimanche ou les jours fériés si c’est là que vos acquéreurs sont disponibles. Aucun frein à la vente. Et en cas d’absence, un réseau local solide prend le relais.
Plus de 4 500 conseillers derrière chaque mandat
Le réseau BSK Immobilier, c’est plus de 4 500 conseillers partout en France : l’acquéreur de votre bien est peut-être déjà dans le réseau. Et quand un confrère d’une autre enseigne a l’acheteur, nous collaborons : votre vente d’abord.
Un seul interlocuteur, toutes les casquettes
Photos, annonce, visites, administratif, négociation, suivi — et les imprévus, le cas échéant : c’est moi qui gère, du premier appel à l’acte. Pas de standard, pas de ping-pong entre la secrétaire, le photographe et le directeur d’agence : en cas de question, vous savez exactement qui appeler.
Le bon critère de choix
Plus que le statut, regardez la personne : sa connaissance du marché local, la qualité de ses annonces (photos !), ses avis clients et sa disponibilité réelle. C’est elle qui vendra votre bien — pas l’enseigne.
Photos et drone : pourquoi la mise en valeur fait vendre plus vite
Mise en valeurDrone
Photos et drone : pourquoi la mise en valeur fait vendre plus vite
Sur les portails immobiliers, tout se joue en une fraction de seconde : la première photo décide si l’acheteur clique ou passe. Une annonce avec des photos professionnelles et des vues par drone génère plus de clics, plus de visites — et des visites mieux qualifiées.
Ce que le drone apporte concrètement
- Le terrain et l’environnement : taille réelle du jardin, voisinage, exposition — visibles d’un coup d'œil.
- Les atouts invisibles du sol : état de la toiture, vue dégagée, proximité de la mer ou de la verdure.
- Moins de visites inutiles : l’acheteur qui se déplace sait déjà à quoi s’attendre. Vous gagnez du temps, lui aussi.
Inclus, pas en option
Chez moi, le reportage photo et les prises de vue aériennes font partie de l’accompagnement — pas d’un forfait premium facturé en plus. Votre bien mérite d’être présenté à son meilleur niveau, point.
DPE et diagnostics : ce qu’il faut préparer avant de vendre à Quimper
DiagnosticsVendeurs
DPE et diagnostics : ce qu’il faut préparer avant de vendre à Quimper
Impossible de signer un compromis sans le dossier de diagnostic technique (DDT). L’anticiper, c’est éviter qu’une vente traîne — ou qu’un acheteur négocie à la baisse au dernier moment.
Les diagnostics à prévoir selon votre bien
- DPE : obligatoire dès la mise en annonce, sa note influence directement l’attractivité du bien.
- Amiante (permis antérieur à juillet 1997) et plomb (construction avant 1949 — fréquent dans le bâti ancien quimpérois).
- Électricité et gaz : installations de plus de 15 ans.
- État des risques (ERP), et selon les cas assainissement non collectif — courant hors agglomération.
Mon conseil
Lancez les diagnostics dès la décision de vendre. Un dossier complet rassure l’acheteur, accélère le compromis et vous met en position de force dans la négociation. Je vous oriente vers des diagnostiqueurs sérieux du secteur si besoin.
Apporteur d’affaires immobilier : recommandez un vendeur, touchez ~1 000 €
ApporteurBon plan
Apporteur d’affaires immobilier : recommandez un vendeur, touchez ~1 000 €
Vous entendez parler d’un voisin qui vend, d’un proche qui hérite d’une maison, d’un client qui déménage ? Cette information a de la valeur. Mon programme d’apporteur d’affaires immobilier à Quimper la récompense — à hauteur de 10 % des honoraires HT, soit environ 1 000 € en moyenne par vente conclue.
Comment ça marche
- 1. Vous me transmettez le contact d’un vendeur potentiel à Quimper ou dans le Finistère Sud.
- 2. Je m’occupe de tout : estimation, mandat, mise en vente, visites, négociation.
- 3. La vente est signée chez le notaire ? Votre prime vous est versée, conformément à la convention d’apport signée en amont.
Zéro risque, zéro démarche
Vous n’avez rien à gérer et rien à perdre : la prime n’est due que si la transaction aboutit réellement. Artisans, commerçants, coiffeurs, gestionnaires de biens, voisins — tout le monde croise des vendeurs sans le savoir.
Une question sur votre situation ?
Chaque projet est différent. Décrivez-moi le vôtre : je vous réponds avec des conseils concrets, pas des généralités.
Vos questions, mes réponses
Tout ce qu’on me demande le plus souvent sur la vente et l’achat immobilier à Quimper.
L’estimation de mon bien est-elle vraiment gratuite ?
Dans quel secteur intervenez-vous ?
Quand vos honoraires sont-ils dus ?
Les photos professionnelles et le drone sont-ils en supplément ?
Combien de temps faut-il pour vendre à Quimper ?
Accompagnez-vous aussi les acheteurs ?
Comment fonctionne le programme apporteur d’affaires ?
Comment voir les biens avant leur mise en ligne ?
Travaillez-vous avec d’autres agences ou mandataires ?
Quels diagnostics dois-je prévoir pour vendre ?
Parlons de votre projet
Vente, achat, estimation, apport d’affaires — je vous réponds rapidement, et toujours franchement.
Réponse rapide · vos coordonnées ne sont jamais partagées
Ou directement
Gino Dupuy — Agent commercial indépendant en immobilier, membre du réseau BSK Immobilier. Quimper & Finistère Sud (29). Tél : 07 80 95 10 66 · g.dupuy@bskimmobilier.com · Instagram @gino.dupuy.immo. Gino Dupuy, EI — agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 925 009 268 (sans détention de fonds), assuré par Agirela. Mandataire de la société BSK Immobilier, Le Diapason, 109 rue Jean Bart, 31676 Labège Cedex — RCS 521 907 519. Carte professionnelle n° 3101 2018 000 030 369 délivrée le 20/04/2024 par la CCI de Toulouse, assurée par MMA IARD Assurances Mutuelles SA, garantie financière SO.CA.F (sans détention de fonds). Programme apporteur d’affaires : rémunération versée exclusivement en cas de réalisation effective de la transaction, sous réserve d’une convention d’apport préalable ; montants indicatifs calculés sur les honoraires HT.