BSK ou iad : quel réseau choisir pour devenir mandataire immobilier ?
- Pack : 0 € chez BSK avec Bleue Success 2, contre 166,58 € HT par mois chez iad (99 € HT les 6 premières factures).
- Part des honoraires : 75 % dès le départ en pack Carrière BSK, contre 69 % de base chez iad.
- Haut de barème : 98 % au-delà de 149 000 € chez BSK, 85 % au-delà de 100 000 € chez iad (règlement 2025).
- Taille : iad compte 16 000 conseillers en France, BSK 4 483.
Chiffres relevés le 25 octobre 2026 sur les sites officiels des deux réseaux.
iad compte 16 000 conseillers en France, BSK 4 483. Les deux reposent sur le même statut d’agent commercial indépendant ; ils se distinguent surtout par le prix du pack et par la part des honoraires qui vous revient.
BSK et iad côte à côte
| Critère | BSK Immobilier | iad France |
|---|---|---|
| Statut | Agent commercial indépendant | Agent commercial indépendant de la SAS I@D France |
| Pack mensuel | 0 € avec Bleue Success 2 (dossier envoyé au plus tard le 8 janvier 2027 à 14 h), sinon 125 € HT (Carrière) ou 48 € HT (Liberté) | Pack Premium 166,58 € HT (199,90 € TTC) |
| Offre de démarrage | Bleue Success 2 : pack offert à vie | Starter + : 99 € HT les 6 premières factures, prolongeable 6 mois sous conditions ; tarif réduit arrêté le mois suivant la 1re vente |
| Frais d’entrée | Non mentionnés | 90 € HT |
| Part des honoraires | Carrière : 75 % jusqu’à 59 000 €, 90 % jusqu’à 149 000 €, 98 % au-delà · Liberté : 65 / 80 / 88 % | 69 % jusqu’à 64 999 €, 75 % de 65 000 à 80 000 €, 80 % jusqu’à 100 000 €, 85 % au-delà, avec des frais par transaction de 190 à 290 € (règlement Production + 2025) |
| Commissions d’équipe | 5 niveaux, 7 % sur le 1er, 11,7 % au total ; aucune condition la 1re année | 5 niveaux ; 7 % et 3 % sur les deux premiers, niveaux suivants non publiés |
| Formation | Campus BSK en ligne 24 h/24 et 7 j/7, coachings personnalisés | Cursus de 6 à 9 mois, plus de 200 h en ligne |
| Taille du réseau | 4 483 conseillers | 16 000 conseillers en France |
Sources : BSK Immobilier : mandataire.bskimmobilier.com (packs, rémunération, MLM, Bleue Success II) ; iad France : join-iad.fr (pack Premium, rémunération, parrainage, formation), form.iadfrance.fr (conditions Starter +), règlement Production + 2025. Consultées le 25 octobre 2026. Les offres évoluent : vérifiez-les avant de vous engager.
Ce que iad fait bien
- La notoriété d’un réseau de 16 000 conseillers, utile face aux vendeurs.
- Un parcours de formation initiale structuré sur 6 à 9 mois.
- Une offre Jeunes actifs à 19,90 € HT par mois pendant 6 mois.
Ce que BSK apporte de plus
- Un pack à 0 € à vie avec Bleue Success 2, quand iad facture 166,58 € HT par mois après l’offre de démarrage.
- 6 points de plus sur les premiers euros d’honoraires (75 % contre 69 %) et un plafond à 98 %.
- Des commissions d’équipe de 11,7 % sur 5 niveaux, dont 7 % au 1er, sans condition la première année.
Alors, BSK ou iad ?
iad conviendra à qui veut la marque la plus connue et un cursus très encadré. BSK sera plus rentable dès les premières ventes, surtout avec le pack offert à vie.
Je suis conseiller BSK : mon avis n’est pas neutre, c’est pourquoi chaque chiffre de cette page renvoie à sa source. Le plus simple est d’en parler : je vous montre mes chiffres réels et nous regardons ensemble ce qui correspond à votre projet.
Gino Dupuy, conseiller BSK Immobilier à Quimper
Dix ans de commerce automobile, dont le segment premium chez DS Automobiles, avant l’immobilier. Une activité construite sur l’exclusivité et une stratégie digitale complète : site, référencement Google et IA, réseaux sociaux.
Classement interne BSK Immobilier, année 2026 arrêtée au 30 septembre.
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Vous hésitez entre BSK et iad ? Prenons 30 minutes, par téléphone ou en visio, avant toute inscription : je réponds à vos questions sans détour, chiffres à l’appui, et si vous choisissez BSK, nous préparons votre dossier ensemble pour que vous soyez bien rattaché à votre parrain.
Créneaux du lundi au vendredi, de 12 h à 14 h et de 18 h à 19 h.
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Questions fréquentes
Quelle différence de pack entre BSK et iad ?
Qui reverse la plus grande part des honoraires, BSK ou iad ?
Peut-on passer d’iad à BSK ?
Comparatif établi par un conseiller indépendant du réseau BSK Immobilier, à partir des informations publiées par chaque réseau. iad France est une marque de son propriétaire, sans lien avec ce site.