BSK ou Propriétés-Privées : quel réseau choisir pour devenir mandataire immobilier ?
- Pack : 0 € à vie chez BSK avec Bleue Success 2 ; Starter 69 € HT ou Premium 169 € HT chez Propriétés-Privées.
- Pack offert : un an offert dès 39 000 € HT de chiffre d’affaires annuel chez Propriétés-Privées ; gratuit chez BSK dès 3 filleuls ou 149 000 €, et à vie avec Bleue Success 2.
- Part des honoraires : jusqu’à 90 % chez Propriétés-Privées, jusqu’à 98 % chez BSK.
- Équipe : prime de cooptation jusqu’à 2 000 € HT chez Propriétés-Privées, commissions sur 5 niveaux chez BSK.
Chiffres relevés le 25 octobre 2026 sur les sites officiels des deux réseaux.
Propriétés-Privées, basé près de Nantes et adhérent FNAIM, plafonne sa rémunération à 90 % ; BSK monte jusqu’à 98 %. Les deux offrent le pack sous condition, mais pas de la même façon.
BSK et Propriétés-Privées côte à côte
| Critère | BSK Immobilier | Propriétés-Privées |
|---|---|---|
| Statut | Agent commercial indépendant | Agent commercial indépendant |
| Pack mensuel | 0 € avec Bleue Success 2 (dossier envoyé au plus tard le 8 janvier 2027 à 14 h), sinon 125 € HT (Carrière) ou 48 € HT (Liberté) | Starter 69 € HT · Premium 169 € HT ; un an offert dès 39 000 € HT de CA annuel |
| Part des honoraires | Carrière : 75 % jusqu’à 59 000 €, 90 % jusqu’à 149 000 €, 98 % au-delà · Liberté : 65 / 80 / 88 % | De 70 % à 90 % selon le chiffre d’affaires, versés sous 48 h |
| Équipe | 5 niveaux, 7 % sur le 1er, 11,7 % au total ; aucune condition la 1re année | Prime de cooptation jusqu’à 2 000 € HT |
| Formation | Campus BSK en ligne 24 h/24 et 7 j/7, coachings personnalisés | Booster 1 sur 3 jours (28 h ALUR), coach joignable 6 jours sur 7 |
| Taille du réseau | 4 483 conseillers | 3 500 conseillers (page recrutement) |
Sources : BSK Immobilier : mandataire.bskimmobilier.com (packs, rémunération, MLM, Bleue Success II) ; Propriétés-Privées : proprietes-privees.org (notre offre, rémunération, outils, formation, services), proprietes-privees.com. Consultées le 25 octobre 2026. Les offres évoluent : vérifiez-les avant de vous engager.
Ce que Propriétés-Privées fait bien
- Des commissions versées sous 48 h.
- Un coach personnel joignable 6 jours sur 7.
- L’adhésion à la FNAIM.
Ce que BSK apporte de plus
- Un plafond de rémunération à 98 % au lieu de 90 %.
- Un pack offert à vie, et non un an renouvelable sous condition de chiffre d’affaires.
- Des commissions d’équipe récurrentes sur 5 niveaux plutôt qu’une prime ponctuelle.
Alors, BSK ou Propriétés-Privées ?
Propriétés-Privées rassurera ceux qui veulent un coaching très présent. BSK rémunère mieux le haut de barème et l’équipe sur la durée.
Je suis conseiller BSK : mon avis n’est pas neutre, c’est pourquoi chaque chiffre de cette page renvoie à sa source. Le plus simple est d’en parler : je vous montre mes chiffres réels et nous regardons ensemble ce qui correspond à votre projet.
Gino Dupuy, conseiller BSK Immobilier à Quimper
Dix ans de commerce automobile, dont le segment premium chez DS Automobiles, avant l’immobilier. Une activité construite sur l’exclusivité et une stratégie digitale complète : site, référencement Google et IA, réseaux sociaux.
Classement interne BSK Immobilier, année 2026 arrêtée au 30 septembre.
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Vous hésitez entre BSK et Propriétés-Privées ? Prenons 30 minutes, par téléphone ou en visio, avant toute inscription : je réponds à vos questions sans détour, chiffres à l’appui, et si vous choisissez BSK, nous préparons votre dossier ensemble pour que vous soyez bien rattaché à votre parrain.
Créneaux du lundi au vendredi, de 12 h à 14 h et de 18 h à 19 h.
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Questions fréquentes
Combien coûte Propriétés-Privées ?
Jusqu’à combien rémunère Propriétés-Privées ?
Comparatif établi par un conseiller indépendant du réseau BSK Immobilier, à partir des informations publiées par chaque réseau. Propriétés-Privées est une marque de son propriétaire, sans lien avec ce site.