BSK ou Youlive : quel réseau choisir pour devenir mandataire immobilier ?
- Sans abonnement : offre Découverte à 0 € chez Youlive (60 % jusqu’à 70 000 €), pack Carrière offert chez BSK avec Bleue Success 2 (75 % jusqu’à 59 000 €).
- Formule complète : 179 € HT par mois chez Youlive (70 % puis 99 %).
- Haut de barème : 99 % au-delà de 70 000 € chez Youlive, 90 % puis 98 % chez BSK.
- Parrainage : 3 niveaux chez Youlive (6 / 2 / 1 %, plafonné), 5 niveaux chez BSK.
Chiffres relevés le 25 octobre 2026 sur les sites officiels des deux réseaux.
Youlive est un réseau dont le siège est aux Sables-d’Olonne ; BSK est un réseau national de plus de 4 400 conseillers. Les deux proposent une formule sans abonnement : comparez ce qu’elle coûte en part d’honoraires.
BSK et Youlive côte à côte
| Critère | BSK Immobilier | Youlive Immobilier |
|---|---|---|
| Statut | Agent commercial indépendant | Conseiller immobilier indépendant |
| Pack mensuel | 0 € avec Bleue Success 2 (dossier envoyé au plus tard le 8 janvier 2027 à 14 h), sinon 125 € HT (Carrière) ou 48 € HT (Liberté) | Découverte 0 € · Youlive 179 € HT |
| Part des honoraires | Carrière : 75 % jusqu’à 59 000 €, 90 % jusqu’à 149 000 €, 98 % au-delà · Liberté : 65 / 80 / 88 % | Découverte : 60 % jusqu’à 70 000 € HT puis 99 % · Youlive : 70 % jusqu’à 70 000 € HT puis 99 % |
| Parrainage | 5 niveaux, 7 % sur le 1er, 11,7 % au total ; aucune condition la 1re année | 3 niveaux : 6 %, 2 %, 1 % du CA agence, +2 % dès 5 filleuls directs ; plafonné à 70 000 € HT par filleul |
| Outils | Plateforme métier, signature électronique, avis de valeur | Logiciel Apimo |
| Taille du réseau | 4 483 conseillers | Non publiée |
Sources : BSK Immobilier : mandataire.bskimmobilier.com (packs, rémunération, MLM, Bleue Success II) ; Youlive Immobilier : youlive-immobilier.fr (devenir conseiller, mentions légales). Consultées le 25 octobre 2026. Les offres évoluent : vérifiez-les avant de vous engager.
Simulez vos commissions chez BSK et chez Youlive
À chiffre d’affaires égal
Indiquez un chiffre d’affaires annuel hors taxes (les honoraires de vos ventes).
Commissions brutes hors taxes selon les barèmes publiés, calculées tranche par tranche, avant pack, cotisations, impôts et frais. Ni un revenu net, ni un revenu garanti.
Ce que Youlive fait bien
- Un barème qui passe à 99 % dès 70 000 € de chiffre d’affaires.
- Une formule Découverte sans abonnement.
- Des ateliers deux fois par mois.
Ce que BSK apporte de plus
- 75 % dès le départ sans abonnement (pack Carrière offert), contre 60 % en formule Découverte.
- Un réseau national présent partout en France.
- Un parrainage sur 5 niveaux, avec des taux publiés (11,7 % au total).
Alors, BSK ou Youlive ?
L’offre Youlive à 179 € HT devient plus rémunératrice que le pack Carrière BSK au-delà d’environ 170 000 € de chiffre d’affaires annuel, pack déduit. Pour démarrer sans abonnement en gardant un bon taux sur les premières ventes, le pack Carrière BSK offert est plus avantageux.
Je suis conseiller BSK : mon avis n’est pas neutre, c’est pourquoi chaque chiffre de cette page renvoie à sa source. Le plus simple est d’en parler : je vous montre mes chiffres réels et nous regardons ensemble ce qui correspond à votre projet.
Gino Dupuy, conseiller BSK Immobilier à Quimper
Dix ans de commerce automobile, dont le segment premium chez DS Automobiles, avant l’immobilier. Une activité construite sur l’exclusivité et une stratégie digitale complète : site, référencement Google et IA, réseaux sociaux.
Classement interne BSK Immobilier, année 2026 arrêtée au 30 septembre.
Réservez votre rendez-vous de 30 minutes
Vous hésitez entre BSK et Youlive ? Prenons 30 minutes, par téléphone ou en visio, avant toute inscription : je réponds à vos questions sans détour, chiffres à l’appui, et si vous choisissez BSK, nous préparons votre dossier ensemble pour que vous soyez bien rattaché à votre parrain.
Créneaux du lundi au vendredi, de 12 h à 14 h et de 18 h à 19 h.
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Questions fréquentes
Youlive est-il gratuit ?
BSK ou Youlive pour débuter ?
Comparatif établi par un conseiller indépendant du réseau BSK Immobilier, à partir des informations publiées par chaque réseau. Youlive Immobilier est une marque de son propriétaire, sans lien avec ce site.